متطلبات خدمة تحديث الصكوك من بوابة نجس

من أجل تنفيذ خدمة تحديث السندات العقارية عبر بوابة المنصة الرقمية، تحتاج إلى استيفاء بعض المتطلبات مثل:

• أولاً: يجب إرفاق صورة من وجه وخلف وثيقة الملكية.
• ثانيًا: يجب إرفاق صور من جميع الملفات والمستندات المؤيدة لإثبات الملكية إن وجدت.
• ثالثاً: ألا يكون الجهاز قد تم تسجيله رقمياً قبل ذلك.
• رابعاً: يجب إحضار أصل الصك.
• خامساً: أن يكون المستند الأصلي صادرًا عن كاتب عدل سعودي وأن يكون مملوكًا بالكامل لمالك الصك.
• سادساً: إذا كانت الوثيقة لا تحتوي على رقم هوية المالك فيجب على مقدم الطلب إرفاق المستندات التي تثبت ملكيته للمستند.

خطوات التحديث الإلكتروني للأداة

من أجل إجراء عملية تحديث السند رقميًا، تحتاج إلى الوصول إلى الخدمات العقارية باتباع الخطوات أدناه ومعرفة خطوات تحديث الأدوات الإلكترونية من خلال بوابة نجيز:

• أولاً: يقوم مقدم الطلب بالدخول إلى صفحة خدمة الصكوك على بوابة نجيز الإلكترونية.
• ثانياً: البدء بخدمات تحديث المركبة ويقبل مقدم الطلب الإقرارات والتعهدات الإلكترونية.
• ثالثاً: يملأ كافة بيانات مقدم الطلب مالك الصك.
• رابعاً: يدون مقدم الطلب كافة التفاصيل الخاصة بالصك مع إرفاق جميع المستندات اللازمة.
• خامساً: وأخيراً يرسل الطلب.

تبدأ العملية بطلب من صاحب الحق على الموقع الإلكتروني لوزارة العدل دون الحاجة لفحص كاتب العدل، وتهدف إلى تحويل الأداة الورقية القديمة إلى أداة إلكترونية مع خدمة تحديث الأداة.

شروط تقديم طلب تحديث الصك العقاري

1. أن الصك صالح.
2. لم يتم تسجيل السند من قبل ويمكن تأكيده من خلال خدمة عقارتي.
3. ستكون جميع بيانات الجهاز المدخلة هي نفسها المحددة في نسخة الجهاز المضافة إلى التطبيق.
4. البيانات غير المنقولة تتوافق مع سند الملكية أو خطاب الأمانة الإقليمية، إلى جانب نسخة من الخطاب.
5. تبدأ عملية تحديث الصكوك بطلب المستفيد للتحديث عبر بوابة نجيز دون الحاجة إلى مراجعة كتابية.
6. ثم نتبع خطوات تحديث الأدوات إلكترونيًا عبر بوابة وزارة العدل.

التحقق من صك عقاري

خدمة تتيح للمستفيد التحقق من حالة الملكية بالإضافة إلى الاطلاع على نسخة إلكترونية من:

• تستخدم الخدمة عبر رابط بوابة نجيز للتحقق من صك العقار.
• للتقديم على الخدمة نتبع الخطوات التالية:
• أولاً، أدخل خدمة التحقق من سند الملكية.
• ثم تقوم بإدخال البيانات المطلوبة (رقم الجهاز وهوية أحد مالكيها أو رقم الجهاز والتاريخ).
• أخيرًا، انقر فوق رمز التحقق لتظهر لك الحالة والبيانات.