طرحت وزارة الاستثمار السعودية مشروعًا يتضمن إجراء بعض التغييرات على نظام الملكية العقارية لغير السعوديين لاستطلاع الآراء والمشورة، بما في ذلك السماح لغير السعوديين بتملك العقارات في المدينة المنورة. ومكة المكرمة، ووفقًا للائحة تنفيذية تصدر لاحقًا بالوزارة، فإن هذا النظام يسمح للأشخاص غير السعوديين أو العقارات أو العقارات لاستخدامها من قبل السلطة المختصة، فضلاً عن فرصة الاستثمار وفقًا لشروط وضوابط معينة.
تغييرات في نظام تملك العقارات لغير السعوديين
ومن المقرر أن يصدر هذا المشروع من قبل رئيس الوزراء السعودي بالإضافة إلى إصدار لائحة خاصة تنظم حق الانتفاع أو الملكية في كل من المدينة المنورة ومكة المكرمة. رخصة من وزير الخارجية السعودي.
أهداف النظام الجديد
يستهدف هذا النظام الجديد الأشخاص الحقيقيين والاعتباريين المقيمين أو غير المقيمين في المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى المواطنين الحقيقيين والقانونيين من دول مجلس التعاون الخليجي، وذلك للأغراض التالية:
- تعزيز التنمية الاقتصادية.
- زيادة نسبة تدفق المساهمات الأجنبية في قطاع العقارات إلى الناتج المحلي الإجمالي للمملكة العربية السعودية.
- تحقيق أهداف الموازنة بين العرض والطلب لمختلف أنواع العقارات.
- تفعيل الجانب السياحي الأجنبي في المملكة.
توافر العقارات في مكة والمدينة
- ينص النظام على أن حق الانتفاع أو التملك داخل حدود الحرمين الشريفين لا يجوز بأي شكل من الأشكال بخلاف الإرث.
- ويوافق النظام على منح غير السعوديين حق التملك والانتفاع بالممتلكات في المملكة، بما في ذلك مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق تعديلات البند الجديد.
- ومن المقرر أن يدخل هذا النظام حيز التنفيذ خلال 90 يومًا على أبعد تقدير من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية للمملكة العربية السعودية. الوزير الأول.