معلومات عن التاون هاوس وأسعارها، هناك العديد من الوحدات العقارية التي تطرحها الشركات في سوق العقارات، وأي شخص يرغب في اختيار وحدة من هذه الوحدات يجب أن يعرف كل نوع من أنواع الوحدات العقارية المتاحة.
في هذا المقال سنتعرف على أهم وحدة بين الوحدات المختلفة، ونتعرف على التاون هاوس وأسعارها، ونتعرف على بعض المعلومات عن باقي الوحدات السكنية المعروضة في سوق العقارات من خلال المقال.
ما هو التاون هاوس؟
- تاون هاوس هي نوع من الوحدات العقارية في السوق معروفة بصغر حجمها مقارنة بالفيلات المنفصلة.
- التاون هاوس هو مبنى مجاور لمبنى مجاور له، لذا فهو ملحق بهذا المبنى من نفس الفئة وهم في نفس الصف.
- لكل عمارة مدخل رئيسي خاص بها بشرط ألا يقل عدد هذه المنازل المجاورة لبعضها البعض عن ثلاثة.
- تتشابه هذه المنازل مع بعضها البعض من حيث البناء والتشكيل والواجهة الأمامية.
- كما يتم بناء تاون هاوس في مجمعات سكنية قريبة من المرافق العامة والتجارية والترفيهية لتلبية احتياجات السكان.
- في أغلب الأحيان، يتم شراء منازل التاون هاوس من قبل العائلات التي لديها عدد كبير من الناس.
- نظرًا لعدد الطوابق والغرف الواسعة التي يوفرها هذا النوع من الوحدات، يمكن أن تستوعب أي عدد من الأشخاص.
- يتميز التاون هاوس بوجود حديقة صغيرة أمامه كما هو الحال في المنازل الثلاثة المجاورة، ومن أهم ما يميز فيلا التاون هاوس أنه يمنح ساكنيه الشعور بالسلام والانتماء لجارهم. .
- يمكن للمقيمين الاختلاط بالوحدات المجاورة، على عكس الفلل الفردية ذات المساحات الكبيرة والواسعة.
- هم أيضًا متباعدون جدًا وهناك العديد من الأشخاص الذين لا يحبون هذا النوع من الوحدات لأنه لا يوجد اختلاط بينهم.
- هناك آخرون يريدون الاستقلال في جميع جوانب حياتهم وهذا النوع من السكن يناسبهم.
اخترنا لك: فنادق خمس نجوم في الساحل الشمالي
ميزات تاون هاوس
تتمتع التاون هاوس بالعديد من المزايا، وقد تختلف وجهات النظر حول هذه الميزات من شخص لآخر.
يعتبرها البعض مزايا، بينما يعتبرها البعض عيوبًا. تشمل هذه المزايا ما يلي:
- التماسك الاجتماعي لسكان التاون هاوس، نظرا لقرب الوحدات السكنية من بعضها البعض.
- هذا يجعل من السهل على السكان تبادل الزيارات مع بعضهم البعض، حتى تتمكن من تكوين الكثير من الأصدقاء.
- يتميز التاون هاوس بانخفاض سعره على عكس أنواع الفلل الأخرى التي تتمتع بسعر مرتفع، ولا يستطيع الكثير من الناس شرائها.
- كما أنها لن تعمل مع ذوي الدخل المنخفض، ومنازل التاون هاوس هي عكس ذلك تمامًا.
- اكتساب الألفة والحب بين الجيران، إذا كنت ترغب في السفر إلى بعض الأماكن أو السفر خلال الإجازة الصيفية، فستكون هادئًا ومسالمًا في منزلك لأن الجيران يحمونه.
مساوئ تاون هاوس
كما ذكرنا سابقًا مزايا تاون هاوس، والتي تجعل شراء هذا النوع من المساكن أكثر شيوعًا.
يحتوي المنزل الريفي على بعض العيوب التي يراها البعض على أنها مزايا تدفع الكثير من الناس لاختيار تاون هاوس كوحدة مناسبة للعيش فيها.
يعتبر من أفضل أنواع العقارات السكنية، ومن أبرز عيوبه:
- قلة المساحة: غير مناسبة للعائلات الكبيرة ولكن عدد افرادها،
- عدم الاستقلالية بسبب قرب الوحدات من بعضها البعض والمشاركة والتواصل بين الجيران.
- يوجد مدخل واحد لكل وحدة تاون هاوس.
بعض أسعار التاون هاوس في مصر
تاون هاوس للبيع في فيليت سوديك بموقع ممتاز وقيمة عالية.
- فيليت، كمبوندات التجمع الخامس، التجمع الخامس، مدينة القاهرة الجديدة، القاهرة.
- بسعر 5،700،000 جنيه إسترليني، وهو أيضًا منزل مستقل مكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات.
تاون هاوس كورنر متشطب بالكامل للبيع في جراند هايتس.
- بها أربع غرف نوم وثلاثة حمامات وتبلغ مساحتها 3057 قدمًا مربعًا / 284 مترًا مربعًا.
تاون هاوس كورنر للبيع في جراند هايتس.
- مساحة الارض: 384 م
- مساحة المبانى: 284 م
- سعر البيع: 5.000.000 جنيه إسترليني
- هي وحدة مكتملة بالكامل ولها موقع متميز مع دور أرضي + طابق أرضي + بنتهاوس يعمل بالطاقة الشمسية + مطبخ + غرفة ملابس، 4 غرف + 3 حمامات.
- ميفيد قطعة 1، تاون هاوس في الوسط، بمظهر خارجي مميز للغاية، سعره 5،600،000 جنيه
- نوع العقار: تاون هاوس 4 غرف و 4 حمامات
- مساحة العقار 3،014 قدم مربع / 280 متر مربع
تاون هاوس مفروش بالكامل للإيجار فورى – هايد بارك
- 4،160،000 جنيه مصرى مساحة المبانى 198 متر
- دور أرضي وأول وبنتهاوس، يحتوي على 3 غرف نوم و 4 حمامات وحديقة بمساحة 80 متر مربع، بمقدم 4،100،000 جنيه.
تاون هاوس 266 م للبيع يطل على النادي في بيانا السعر 3،800،000 جنيه إسترليني عدد الغرف 4 عدد الحمامات 4.
- مساحة العقار: 2863 قدم مربع / 266 متر مربع.
تاون هاوس للبيع فى كمبوند ليان ريزيدنس
القاهرة، مدينة القاهرة الجديدة، التجمع الخامس، التجمع الخامس.
- مساحة الارض: 260 متر مربع.
- مساحة البناء: 266 متر مربع.
- سعر البيع: 3،800،000 جنيه إسترليني.
ميزات هذا العقار
- غير مفروش، مع حراسة، بواب، بلكونة، غرفة ملابس، مسبح مشترك
- مسموح بالحيوانات الأليفة، بإطلالة على البحيرات، عامل الجذب الرئيسي، يوجد منطقة لعب للأطفال، كما يوجد نادي صحي مشترك.
اخترنا لك: رقم هاتف وعروض فندق هلنان مارينا شرم الشيخ
الفرق بين تاون هاوس ومنزل شبه منفصل
تاون هاوس
- هو عبارة عن مبنى به حديقة صغيرة أمامه وهو عبارة عن مجموعة كتل من الشقق متصلة ببعضها البعض وعلى التوالي.
منزل مزدوج
- تتكون من فيلتين متجاورتين، كل فيلا لها حديقة مخصصة لها وهي من ثلاث جهات والجانب الآخر جار وكل وحدة لها مدخل خاص بها ومسبح خاص بها.
بعض أنواع الوحدات السكنية
شقق من طابقين
- تعتبر الشقق الدوبلكس من أكثر أنواع المساحات المعيشية التي تتميز بأناقتها ومظهرها الجذاب، وتتكون الشقق الدوبلكس من طابقين متصلين بواسطة درج داخلي، ويتكون كل طابق من سلسلة غرف وحمامات ومطابخ.
- هذا يجعلها تبدو وكأنها شقة منفصلة، والدوبلكس مناسبة أيضًا للعائلات الكبيرة التي لا تستطيع شراء فيلات منفصلة.
- نظرًا لارتفاع الأسعار، فإن للشقق الدوبلكس حديقتها الخاصة وكذلك التاون هاوس.
- كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يحبون الخصوصية والاستقلالية.
شقق تربلكس
- تتكون الشقق المكونة من ثلاثة طوابق من ثلاثة طوابق أحدها فوق الآخر، متصلة بواسطة درج داخلي.
- هذا النوع من الشقق مناسب للعائلات الكبيرة، نظرًا لكبر حجمه، ويمكن استخدام الطابق الأول للإيجار لمحامي أو طبيب أو مكتب خاص، أما الطابقان الآخران فهما سكنان.
- تعتبر شقق تربلكس أيضًا من أكثر أنواع مساحات المعيشة التي تتميز بالرقي والخصوصية والرفاهية.
بنتهاوس
- هذا النوع من العقارات، مثل الفيلات الفردية، والذي يمكن رؤيته في التصميم الدقيق للأرضيات، ويتكون البنتهاوس من عدة طوابق ويحتوي أيضًا على بدروم.
- كما يتميز نوع العقار بالخصوصية بسبب بعده عن الأشياء الأخرى.
- لذلك، فإن هذا النوع من الإقامة هادئ وواضح.
إقرأ أيضاً: فندق بالميرا قمر الزمان شرم الشيخ
وبعد أن عرفنا عن التاون هاوس وأسعارها، وكيف تختلف عن التوين هاوس، ومزاياها وعيوبها وبعض أنواع السكن الأخرى، أتمنى أن يكون هذا الموضوع مفيدًا لكم.